Maison ancienne à fort potentiel – Saint-Gervais-la-Forêt

Située au calme dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du bourg de Saint-Gervais-la-Forêt, cette maison ancienne offre un cadre de vie paisible et un très beau potentiel d’aménagement.

Actuellement d’environ 77 m² habitables, elle dispose de combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, permettant de porter la surface à environ 140 m² (plan projeté disponible sur demande).

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un salon lumineux.
À l’étage, deux chambres dont une en enfilade complètent l’espace nuit.

Un grand garage attenant et trois caves offrent de nombreuses possibilités de rangement.

Le tout sur un grand terrain constructible d’environ 1 140 m², situé en zone UV1, avec 100 % de COS. Possibilité de diviser la parcelle ou de conserver l’ensemble pour profiter d’un vaste jardin au calme.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec fort potentiel d’évolution.